早報訊 昨日市規(guī)劃局就金華路33號地塊規(guī)劃方案變更進行公示，據(jù)悉，由于市北區(qū)保障房建設整體規(guī)劃調(diào)整，金華路33號項目中配建的保障房也相應調(diào)整，將此前僅有經(jīng)適房這一種保障房類型變更為包括公租房和經(jīng)適房兩種保障房。

    據(jù)悉，根據(jù)我市新三年保障房發(fā)展規(guī)劃，公租房將逐漸取代經(jīng)適房和限價房成為保障房發(fā)展的主力軍，建設量占保障房總房源量的八成以上，在此背景下各區(qū)對保障房建設計劃進行調(diào)整。據(jù)規(guī)劃局公示指出，金華路33號地塊西鄰金華路、南鄰會昌路、北鄰新昌路，總用地面積44773平方米。為配合市北區(qū)保障房建設整體規(guī)劃，應市北區(qū)政府要求，在保證容積率不變的條件下，對該地塊內(nèi)所配建保障性住房進行調(diào)整，優(yōu)化了公租房和經(jīng)適房和戶型。其余商品房的戶型也相應進行優(yōu)化，由于戶型優(yōu)化，建筑輪廓變小，在滿足日照的情況下，部分層數(shù)相應調(diào)整。據(jù)悉，此前方案中，總建筑面積176036平方米，除了商品房和公共設施外，經(jīng)濟適用房建筑面積為24735平方米。變更后，總建筑面積為175824平方米。其中保障房為24342平方米，其中公租房10172平方米，經(jīng)濟適用房14170平方米。項目總戶數(shù)從1170戶增加至1228戶，停車位從1303個增加至1358個。此外該項目還將配建商業(yè)街以及托老所，以滿足未來周邊居民的生活需求。（記者 孫靜芳）