▲ 兩名大學(xué)生在跟隨中介看房。
畢業(yè)季來臨，不少學(xué)校已經(jīng)下了離校時(shí)間通知，一場傷感的告別后，同學(xué)們馬上就要各奔東西。不少外地學(xué)子選擇留在
日照打拼，他們要面臨的首要問題便是住 。記者近日采訪了解到，隨著畢業(yè)生的增多，日照的
租房市場更加火熱，房租也是連連上漲，且大部分房子要求年付，由于工作沒有定好的原因，再加上高昂的租房費(fèi)用，不少學(xué)生想先選擇短租，但是短租房不僅少，價(jià)格也更高。業(yè)內(nèi)人士提醒各位涉世未深的大學(xué)生，租房時(shí)要看準(zhǔn)房產(chǎn)證、房主身份證，查清水、電、物業(yè)、煤氣等費(fèi)用是否有拖欠情況，核對(duì)好房屋里的家具使用情況，選擇信譽(yù)度高的中介。
畢業(yè)生租房偏愛合租
進(jìn)入6月份以來，無論是報(bào)紙、電視還是網(wǎng)絡(luò)媒體等都充斥著一種傷感的畢業(yè)離別氣息，照畢業(yè)照、開畢業(yè)晚會(huì) 、吃畢業(yè)班飯，拿畢業(yè)證……離別讓一切顯得有些慌亂，盡管心里早有準(zhǔn)備，卻還是措手不及。然而一切傷感終要結(jié)束，目前不少學(xué)校已經(jīng)下了“逐客令”，畢業(yè)生離校時(shí)間近在眼前。有的學(xué)生在實(shí)習(xí)期已經(jīng)在日照找到了工作，有的雖然工作沒有確定，但已經(jīng)做好了在日照長久發(fā)展的打算。
“6月份以來，來租房子的人很多，大多數(shù)是些學(xué)生。”23日，記者來到石臼東宇房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)人李女士告訴記者，最近幾乎每天都有打電話咨詢的學(xué)生，由于沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，且工作不穩(wěn)定，不少大學(xué)生希望找短租房或者合租，“石臼這邊短租房不多，而且價(jià)格并不低，只有港一區(qū)的房子面臨拆遷，可以短租且價(jià)格還不高，但是由于房子較舊，不少學(xué)生看不中，因此學(xué)生們一般都選擇合租。”李女士說，近年來在日照合租的人越來越多，且基本以剛畢業(yè)或者畢業(yè)不久的學(xué)生為主。
價(jià)格高低主要看配套
日照職業(yè)技術(shù)學(xué)院的畢業(yè)生小盧在大三實(shí)習(xí)時(shí)就已經(jīng)找到了工作，由于工作的地方離學(xué)校較遠(yuǎn)，小盧于今年一月份在公司附近的小董家村內(nèi)小區(qū)租了一間房子，雖然是三室兩廳，但是每月房租只有600元，小盧和其他兩名同學(xué)合租，每人每月只要付200元房租。但是小盧租的這間房子內(nèi)只有幾張床和幾張破舊的沙發(fā)，其他什么都沒有。現(xiàn)在小盧的房子馬上到期了，她也去小區(qū)內(nèi)別的單元樓打聽過，配套稍微齊全一些的，一般每月要貴出二三百塊錢，小盧現(xiàn)在每月工資只有1000多元，正在猶豫是繼續(xù)租還是換一個(gè)配套好一點(diǎn)兒的房子。
“現(xiàn)在租房已經(jīng)不看面積了，而是看配套設(shè)施。”東宇房產(chǎn)的李女士說，石臼這片地區(qū)，就算是一室一廳的房子，配套比較齊全的每月價(jià)格也不會(huì)低于1000元，配套不全、面積比較大的也能租到六七百元。“近年來房價(jià)不斷上漲，房租的價(jià)格也越來越高。”
記者在日照58同城、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站看到，只要是標(biāo)注精裝的房子，價(jià)格一般不會(huì)低于1000元，而有些交通方便或者靠近景區(qū)、學(xué)校的地段，例如中央綠城、天誠·時(shí)尚party、太陽海岸、教授花園等，價(jià)格基本都在1500元以上。“價(jià)格雖然高，但并不愁租。”中介李先生告訴記者，隨著日照城中村的拆遷、旅游旺季、畢業(yè)季的到來，日照的租房市場還會(huì)火一段時(shí)間。
租房時(shí)先核對(duì)“兩證”
現(xiàn)在是大學(xué)生租房的高峰期，大學(xué)生租房被騙的新聞已屢見不鮮。有的大學(xué)生在租房前沒有看好屋內(nèi)的設(shè)施是否損壞，在入住后發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)卻被房東要求賠償，有的學(xué)生住進(jìn)了租的房子，才發(fā)現(xiàn)租房人并非房東，更有甚者，遇到了不講理房東，房租已經(jīng)交上，面對(duì)房東的種種行為，通常是敢怒不敢言。
“如果是直接租戶主的房子，一定要核對(duì)一下房產(chǎn)證上的名字和身份證是不是同一個(gè)人。如果是通過中介找房子，則要選一些信譽(yù)度高的中介。”東宇房產(chǎn)的李女士說，在簽訂租房合同時(shí)，除了租金、押金的數(shù)目要看好之外，房子內(nèi)的配套設(shè)施運(yùn)行狀況最好也標(biāo)注清楚，水電、物業(yè)等費(fèi)用的支付方式提前商定，以明確雙方責(zé)任，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。
文/圖 本報(bào)見習(xí)記者 朱紅葦
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 張珍珍]
