▲這片"三角地"片區(qū)即將改造，2050戶居民將告別筒子樓等。記者 王濱

　　

瑞昌路"三角地"。

　　半島都市報(bào)6月17日訊（記者 朱薪雨） 頗受關(guān)注的瑞昌路三角地片區(qū)房屋征收項(xiàng)目從下月開始預(yù)征收。6月17日，記者從市北區(qū)了解到 ，18日起，將向原住地約2050戶居民陸續(xù)分批次發(fā)放《房屋征收須知》和評(píng)估表，7月上旬，居民將開始簽訂房屋預(yù)征收協(xié)議，預(yù)征收達(dá)到 95%以上，將由區(qū)政府正式下發(fā)征收決定。

　　17日，市北區(qū)召開了瑞昌路三角地片區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議，記者了解到，市北區(qū)今年要啟動(dòng)5680戶的棚戶區(qū)改造，其中涉及約3600戶拆遷改造和約2000戶房屋加固改造，目前對(duì)大連路南側(cè)片區(qū)、上海路片區(qū)和鞍北片區(qū)都在進(jìn)行考察。7月上旬，瑞昌路三角地片區(qū)將正式啟動(dòng)預(yù)征收。

　　瑞昌路三角地片區(qū)位于人民路以西、瑞昌路以北、杭州路以東三角地帶，占地面積約6.2公頃，舊房面積約9萬平方米?！捌瑓^(qū)基本由老企業(yè)職工宿舍組成，房屋建于1955年～1985年間，多數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，住宅39棟，25棟筒子樓，3棟平房和11棟套房，原住戶約有2050戶?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　記者了解到，杭州路小學(xué)也在該片區(qū)，并已經(jīng)列入征收計(jì)劃，但年內(nèi)還不會(huì)搬遷，學(xué)生照常上課，教學(xué)工作不會(huì)受到影響。

　　17日，記者獲悉，從6月18日起至25日，將會(huì)對(duì)原住地居民陸續(xù)實(shí)行分批次發(fā)放《房屋征收須知》和分戶評(píng)估表、分戶裝修評(píng)估表等相關(guān)材料，其中也包括具體的補(bǔ)償方案、獎(jiǎng)勵(lì)辦法、安置房源效果圖和10個(gè)改造戶型平面圖。

　　“居民在充分了解到政策規(guī)定之后，從7月上旬，我們暫定于7月4日，可以簽訂房屋預(yù)征收補(bǔ)償協(xié)議?！彼姆浇值擂k事處李副主任介紹，當(dāng)預(yù)征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂率達(dá)到95%以上后，就可以由區(qū)政府正式下發(fā)關(guān)于房屋征收的決定，協(xié)議生效，房屋征收正式啟動(dòng)，進(jìn)入實(shí)施改造階段?！爸缶用窨梢员M快搬家騰房、交驗(yàn)水電費(fèi)等工作，然后選擇接受貨幣補(bǔ)償還是就近異地房屋補(bǔ)償。選擇房屋補(bǔ)償?shù)模?6個(gè)月內(nèi)可以住到新房子。”但是如果預(yù)征收協(xié)議的簽訂率達(dá)不到95%，就將中止征收工作。

　　“瑞昌路三角地片區(qū)的房屋征收項(xiàng)目，與其他項(xiàng)目最大的不同在于政府先墊錢，在改造片區(qū)招拍掛之前，就先從企業(yè)買了專汽地塊，確定在此地進(jìn)行安置，然后再進(jìn)行房屋拆遷工作?！崩罡敝魅谓榻B，政府先行投入十億元用于該項(xiàng)目，“原來的三角地片區(qū)住戶太密集了，就地安置不現(xiàn)實(shí)，所以就選擇了附近的專汽地塊進(jìn)行就近異地安置。”

　　記者了解到，專汽地塊位于杭州路72號(hào)，和原來的瑞昌路三角地僅一條馬路之隔。據(jù)介紹，安置房源戶型已完成設(shè)計(jì)，將在專汽地塊新建安置房10棟樓，高度均為27層。根據(jù)原房屋面積將安置房劃分成9檔，對(duì)應(yīng)65平方米、70平方米、75平方米、85平方米、90平方米、95平方米、105平方米、110平方米、126平方米等10種戶型，被征收人不得跨檔安置，每套被征收房屋限補(bǔ)償一套房屋。異地房屋補(bǔ)償?shù)呐R時(shí)過渡方式為實(shí)行自行搬遷臨時(shí)過渡，期限為36個(gè)月。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 李敏娜]