不少業(yè)主2011年就在膠州東苑新天地購買了房子，最早約定2012年就能交房，如今已經(jīng)過去兩年多，交房還是遙遙無期，每天只有幾個(gè)工人在干活 ，不少空地已經(jīng)被開辟成菜地。而不同時(shí)期購買小區(qū)房子的業(yè)主合同中關(guān)于違約金的約定也不同，有的違約金每日是萬分之一，有的則直接寫的是0。有的購房者當(dāng)年買的是婚房 ，如今孩子都兩歲了，還沒住進(jìn)去。

　　“不少業(yè)主是2011年買的，我是2012年買的房子，當(dāng)時(shí)主體基本完工了，只要等內(nèi)部的管線完工就可以入住了，我也是想找個(gè)交房早點(diǎn)的，就選了這里。”6月6日下午，記者聯(lián)系到在膠州東苑新天地小區(qū)買房的孫女士，她的合同中約定是2012年10月31日交房，但現(xiàn)在已經(jīng)過去很久了 ，仍然沒有交房的跡象。

　　據(jù)了解，東苑新天地小區(qū)是由青島東苑置業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的，小區(qū)雖然規(guī)模并不算大，但卻斷斷續(xù)續(xù)銷售了近兩年。“從我們現(xiàn)在的版本來看，交房時(shí)間就好幾種，有寫著2012年5月31日以前交房的，還有2012年10月31日的。”在小區(qū)業(yè)主群內(nèi)，一位購房者告訴記者，“我這當(dāng)初買的是婚房，從買房到現(xiàn)在都三年多了，我孩子都兩歲了，還是沒住進(jìn)去，這啥時(shí)候才是個(gè)頭。一些空地一直沒有人施工，也不進(jìn)行綠化，就有附近小區(qū)居民進(jìn)來種菜，樓前樓后不少地方都成菜地了。”

　　對于延期交房違約金，“甲方如未在本合同第一條約定期限內(nèi)將房屋交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按已支付日房價(jià)款萬分之一計(jì)算”，很多購房者合同中寫著是每日萬分之一的違約金，但同一個(gè)小區(qū)，合同中違約金的約定卻不相同，有不少購房者合同中竟然寫著延期交房違約金為0。

　　沒有違約金，開發(fā)商就不用賠償了？記者咨詢律師后了解到，合同中違約金為0的情況下，可以視為無約定，小區(qū)購房者可以向開發(fā)商額外提起賠償要求。

　　事后記者也聯(lián)系到了一位負(fù)責(zé)小區(qū)項(xiàng)目的經(jīng)理，這位經(jīng)理介紹，“我們爭取在這個(gè)月月底把鑰匙交給購房者 ，盡量在今年年底前將小區(qū)完工，但這個(gè)我也不能打包票，之前遲遲不能完工，也是有很多原因，資金方面也有點(diǎn)問題，我們正在努力解決。”小區(qū)內(nèi)除了少數(shù)幾個(gè)施工人員，一直這樣撂著，小區(qū)房子何時(shí)能交付，本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注。文/圖  記者 劉金德

　　（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 孫孟臣]