市棚改辦綜合辦丁建主任、市房地產(chǎn)開發(fā)管理局曹天宇處長昨日做客青島政務(wù)網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政”欄目，就棚戶區(qū)改造及國有土地上房屋征收政策方面跟市民在線交流。據(jù)悉，櫸林山片區(qū)、鞍北片區(qū)、開平路18號等已列入棚戶區(qū)改造計劃，將按照計劃推進(jìn)。

　　櫸林山片區(qū)：將再次征求居民意見

　　昨日的訪談備受關(guān)注，老城區(qū)的居民紛紛咨詢自己所住片區(qū)是否有拆遷計劃，何時能啟動拆遷。

　　家住標(biāo)山路附近的市民問：“從張貼的《關(guān)于櫸林山片區(qū)改造項目（一期）1#~4#地塊被征收房屋基本情況進(jìn)行公示的通知》至今已六個半月了，不少住戶已搬走并騰出了原來的住房，而房屋征收的事卻沒了動靜，未搬走的住戶也是人心浮動。我個人認(rèn)為征收房屋的有關(guān)部門應(yīng)多為被征遷的居民著想，讓居民看到實實在在的東西、充分了解房屋征收的意義并能從中得到實惠?！?br>
　　對此，兩名訪談嘉賓回復(fù)說，櫸林山片區(qū)改造項目存在成套房屋與危舊房插建現(xiàn)象。目前，已進(jìn)行了一期征收范圍內(nèi)居民補(bǔ)償方案公示、征收政策解釋等工作，正在進(jìn)行入戶評估。在與居民溝通和入戶評估的過程中，成套房屋居民改造意愿不強(qiáng)。為了充分尊重居民意愿，健康和諧推進(jìn)項目改造，近期市北區(qū)計劃再次征求居民意見，根據(jù)結(jié)果調(diào)整征收范圍、時間和計劃。

　　長山路片區(qū)：難以短期內(nèi)實施改造

　　長山路片區(qū)已列入市北區(qū)待改造的棚戶區(qū)范圍。由于周邊房屋新舊插建嚴(yán)重，無法全部拆建，項目虧損額度大，難以在短期內(nèi)實施改造。目前，正在進(jìn)行規(guī)劃方案論證和招商，待資金、安置房源、手續(xù)等條件具備后，結(jié)合居民改造意愿，爭取盡快分期啟動征收工作。

　　鞍北片區(qū)：選擇房屋最破舊地塊先改造

　　鞍北片區(qū)已列入市北區(qū)重點推進(jìn)的棚戶區(qū)改造范圍。目前邀請了多家國內(nèi)知名開發(fā)企業(yè)參與該片區(qū)的改造研究。下一步計劃根據(jù)居民意愿，按照統(tǒng)一政策、分期實施、妥善安置、尊重民意的工作思路，盡快籌措資金和房源，選擇房屋最破舊的地塊，年內(nèi)啟動房屋征收工作。同步將繼續(xù)做好規(guī)劃、招商等工作，以盡可能不留遺憾地組織鞍北片區(qū)的改造開發(fā)。

　　開平路18號、寧夏路28號：正在組織規(guī)劃論證

　　開平路18號、寧夏路28號已納入市北區(qū)棚戶區(qū)整體改造計劃。目前，市北區(qū)結(jié)合居民對于改造的訴求和片區(qū)房屋的現(xiàn)狀，正在抓緊組織規(guī)劃論證和招商工作，資金、房源籌措等關(guān)鍵性問題。在各方面條件具備后，市北區(qū)將盡快啟動房屋征收等前期工作。

　　觀城路47號：暫無改造計劃

　　居民反映：“觀城路47號甲區(qū)域居民樓何時拆遷？當(dāng)時被告知5年之內(nèi)拆遷，但現(xiàn)在已經(jīng)過去了三四年還沒有消息，我們這些樓非常破舊，屋頂裂縫嚴(yán)重，墻皮時常脫落，我們都在期盼拆遷。”

　　兩名訪談嘉賓回復(fù)說，觀城路成套房屋建設(shè)年代相對較晚，周邊水電暖氣等配套比較齊全，戶內(nèi)都已配備了廚房、衛(wèi)生間。目前，市南區(qū)政府按照統(tǒng)一部署，正在集中力量開展棚戶區(qū)改造工作，觀城路47號不符合棚戶區(qū)改造的條件，暫無征收改造計劃。另外，市南區(qū)正在進(jìn)行危樓排查工作，若房屋有安全隱患，可先行到所屬街道辦進(jìn)行登記。此外，市民咨詢的東平路53號也暫未列入改造范圍。