半島都市報4月29日訊(記者 王愛科) “今年計劃配租配售各類保障性住房至少8000套；新的保障性住房三年發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)擬定，正等待市政府批準……”29日，市住房保障中心徐志勇總工程師就住房保障工作情況與網(wǎng)友進行交流。

　　下一批經(jīng)濟適用房、限價房房源都有哪些，成為當天訪談中的咨詢熱點。“目前我們正對今年公開銷售項目進行全面梳理，經(jīng)梳理預計年內(nèi)至少有4個項目可能達到銷售條件。”徐志勇說，其中經(jīng)適房項目包括位于市北區(qū)的溫莎郡項目(市北區(qū)瑞海北路19號)，還有李滄區(qū)文昌路保障性住房項目，城陽區(qū)的鑫江水青花園(王沙路60號)項目和龍湖·悠山郡項目(仲村社區(qū)，青威路東、仲村社區(qū)南)等。

　　但這些項目的具體銷售時間要根據(jù)項目建設進度和手續(xù)辦理情況確定。“一旦確定，我們將盡快發(fā)布銷售公告。”徐志勇說，今年全市計劃開工建設保障性住房15000套，目前各區(qū)市已在50多個項目中落實房源14000余套，主要集中在市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、開發(fā)區(qū)等區(qū)域，市北區(qū)利津路1號項目、城陽區(qū)英格堡家園項目、高新區(qū)招商·海德花園等項目已開工建設。目前各區(qū)市落實項目正在加快推進前期手續(xù)辦理，待各項目達到開工條件后，將在青島住房保障網(wǎng)進行公示。

　　據(jù)介紹，文昌路保障性住房項目是集中建設項目，項目所在地塊包括文昌路155號、158號、318號，三個地塊均建設了部分限價商品住房；文昌路158號建設的限價房項目已于去年11月公開銷售；文昌路155號、318號建設的限價房目前尚未達到銷售條件。

　　從全市情況來看，今年各區(qū)計劃配租1900余套公共租賃住房房源，主要位于市北區(qū)、嶗山區(qū)、開發(fā)區(qū)、城陽區(qū)、高新區(qū)等，待房源達到配租條件后，各區(qū)住房保障部門將及時發(fā)布配租公告。其中，市北區(qū)今年計劃配租190余套公共租賃住房，目前正在對可配租房源進行梳理，具體房源尚未確定。市南區(qū)也正在對可配租房源進行梳理，具體房源尚未確定。

　　目前團島一帶的廉租住房因管道改造、供暖、供電配套施工以及手續(xù)不全等原因，尚不具備配租的條件。住房保障中心將督促市南區(qū)開發(fā)建設局盡快完善相關手續(xù)及配套工程，盡快組織配租入住工作 。

　　即將配售的保障房價格會不會上調(diào)，也成為每個待申購家庭關注的熱點。徐志勇介紹，關于經(jīng)適房價格調(diào)整事宜，市相關部門正在對市區(qū)經(jīng)適房價格等情況進行調(diào)研，待充分調(diào)研論證后，將形成具體意見。“按照《青島市限價商品住房管理辦法》等文件規(guī)定，限價商品住房是改善中等收入家庭的住房困難的保障性住房，其銷售價格是由市國土資源和房屋管理部門、價格行政管理部門，根據(jù)同地段商品住房價格的20% 比例下浮確定。”徐志勇說。

　　據(jù)介紹，現(xiàn)行的保障房申請標準還是2010年～2013年的申請標準。“目前本市正在研究制定第三個住房保障發(fā)展規(guī)劃，擬在新規(guī)劃期內(nèi)進一步加大公共租賃住房建設力度。”徐志勇說，在新規(guī)劃期內(nèi)將進一步擴大保障范圍，讓越來越多的中低收入住房困難家庭實現(xiàn)“住有宜居 ”。住房保障三年規(guī)劃(2014～2016年)報市政府審批通過后，將及時通過媒體公布實施。

　　截至目前，本市經(jīng)濟適用住房持證人數(shù)8600余人 ；持有限價商品住房購買資格的申請家庭2400余戶。“我們將在發(fā)布預銷售公告的同時，在青島住房保障網(wǎng)公布各分數(shù)段申請家庭分布情況。”徐志勇說。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）