主持人: [2014-02-28 14:00]
各位網(wǎng)友：大家好！2014年市國土資源和房屋管理局將繼續(xù)開展“網(wǎng)絡(luò)在線問政”活動，內(nèi)容包括房地產(chǎn)權(quán)登記、住房保障、物業(yè)管理等多個方面，歡迎大家登陸青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目參與互動，提出寶貴意見和建議。 今天來到我們訪談現(xiàn)場的是市住房保障中心徐志勇總工程師，就我市住房保障工作有關(guān)情況與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流，歡迎大家積極參與。下面先請徐總工程師和網(wǎng)友們打個招呼。
徐志勇： [2014-02-28 14:00]
各位網(wǎng)友，大家好！近年來，市委市政府高度重視住房保障工作，已連續(xù)八年將其列入市政府市辦實(shí)事，中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。2013年，我市共落實(shí)各類保障性住房項(xiàng)目54個、房源18173套，并于2013年9月底前全部開工建設(shè)；完成配租配售各類保障性住房9404套。2014年，我市共計劃建籌保障性住房15000萬套 （其中公共租賃住房占比七成），配租配售各類保障性住房不少于8000套，力爭讓更多的住房困難家庭享受到政府的優(yōu)惠政策。今天借這個機(jī)會，重點(diǎn)就我市住房保障工作有關(guān)情況與大家進(jìn)行交流，歡迎市民朋友們積極參與。
漢風(fēng)唐韻: [2014-02-28 11:05]
2014年上半年保障房項(xiàng)目大約有哪些？具體多少套
徐志勇： [2014-02-28 14:03]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。目前，我們正對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定。我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
漢風(fēng)唐韻: [2014-02-28 11:04]
2014年首批保障房大約有哪些項(xiàng)目？大約多少套？
徐志勇： [2014-02-28 14:08]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。目前，我們正對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定。我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友126405271: [2014-02-28 11:02]
2014年上半年保障房什么時候配售？現(xiàn)在能不能出個準(zhǔn)確的時間？ 大約有什么項(xiàng)目？
徐志勇： [2014-02-28 14:08]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。目前，我們正對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定。我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
雨菲~~: [2014-02-28 09:34]
領(lǐng)導(dǎo)您好，請問一下關(guān)于外來務(wù)工人員
公租房的問題，請問應(yīng)該怎么辦，需要哪些手續(xù)？
徐志勇： [2014-02-28 14:09]
申請市區(qū)公共租賃住房的外來務(wù)工人員應(yīng)在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)暫住登記1年以上，已與用人單位簽訂1年以上的勞動（聘用）合同,在我市連續(xù)繳納社會保險1年以上或在我市累計繳納社會保險3年以上，在本市市區(qū)范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。 面向新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員供應(yīng)的公共租賃住房目前正在建設(shè)過程中，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》（青政辦發(fā)〔2010〕32號）有關(guān)規(guī)定，原則上由用人單位統(tǒng)一組織申請，待房源具備配租條件后，住房保障部門將及時發(fā)布公告，按規(guī)定程序組織實(shí)施配租工作。
網(wǎng)友371370237: [2014-02-27 20:21]
領(lǐng)導(dǎo)你好；我想咨詢一下關(guān)于外來務(wù)工人員申請公租房的問題，請問什么條件符合、需要哪些手續(xù)
徐志勇： [2014-02-28 14:10]
網(wǎng)友您好！申請市區(qū)公共租賃住房的外來務(wù)工人員應(yīng)在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)暫住登記1年以上，已與用人單位簽訂1年以上的勞動（聘用）合同,在我市連續(xù)繳納社會保險1年以上或在我市累計繳納社會保險3年以上，在本市市區(qū)范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。 面向新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員供應(yīng)的公共租賃住房目前正在建設(shè)過程中，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》（青政辦發(fā)〔2010〕32號）有關(guān)規(guī)定，原則上由用人單位統(tǒng)一組織申請，待房源具備配租條件后，住房保障部門將及時發(fā)布公告，按規(guī)定程序組織實(shí)施配租工作。
網(wǎng)友205466074: [2014-02-28 11:41]
請問徐總，2014-2016年保障房申請標(biāo)準(zhǔn)是否即將發(fā)布？
徐志勇： [2014-02-28 14:16]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。 目前我市正在制定第三個住房保障發(fā)展規(guī)劃，擬在新規(guī)劃期內(nèi)進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系。同時，在新規(guī)劃期內(nèi)將進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，讓越來越多的中低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。待住房保障三年規(guī)劃（2014-2016年）報市政府審批通過后，我們將及時通過媒體公布實(shí)施。
zhuzhu1987: [2014-02-28 13:08]
是這樣的。今年剛申請的限價房，因?yàn)槟贻p買房子壓力太大了，還好政府出臺了保障房。想知道一下，今年第一批的限價房都有哪些房源，可以透露一下么，今年的房源會在幾月份公布。很多的傳言說是5.6月份，希望能告知 謝謝！
徐志勇： [2014-02-28 14:20]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。我市限價商品住房公開銷售，一般每年分兩批次集中推出，具體銷售時間依據(jù)每批次銷售項(xiàng)目的手續(xù)辦理情況和建設(shè)進(jìn)度確定。 目前，我們正對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定，在建項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件之后我們將盡快向社會推出。我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友183315647: [2014-02-28 10:00]
今年首批保障房大約什么時間能賣？房源大約有哪幾處？
徐志勇： [2014-02-28 14:27]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。目前，我們正對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定。我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
海浪風(fēng): [2014-02-28 11:34]
徐工您好：想咨詢一下今年經(jīng)適房有多少套？第一批什么時間申購，分?jǐn)?shù)較低的能否在退出經(jīng)適房前申請上，惠水路經(jīng)適房能否在今年第一批推出。謝謝
徐志勇： [2014-02-28 14:28]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。目前，我們正對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定。我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友648506827: [2014-02-28 13:18]
您好，請問14年第一批經(jīng)適房幾月份能出，之前都是回答梳理好之后，這次能不能透露幾月份，有哪些項(xiàng)目，大約多少套房源，謝謝！
徐志勇： [2014-02-28 14:28]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。我市限價商品住房公開銷售，一般每年分上半年和下半年兩批次集中推出，具體銷售時間依據(jù)每批次銷售項(xiàng)目的手續(xù)辦理情況和建設(shè)進(jìn)度確定。目前，我們正對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定，在建項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件之后我們將盡快向社會推出。我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友530173871: [2014-02-28 13:41]
請問，2014年
青島保障房整體情況是怎樣的？其中經(jīng)濟(jì)適用房和限價房各占多少？預(yù)計什么時候公開發(fā)售？
徐志勇： [2014-02-28 14:28]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。2014年，我市計劃開工建設(shè)保障性住房15000套，其中公共租賃住房約占70%。2014年計劃配租配售保障性住房不少于8000套。我們正在對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定。我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友111144278: [2014-02-28 13:47]
上年底工資漲了，比經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)高了幾十元錢。今年有政策提高經(jīng)濟(jì)適用房的工資標(biāo)準(zhǔn)嗎？
徐志勇： [2014-02-28 14:29]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。目前我市正在制定第三個住房保障發(fā)展規(guī)劃，擬在新規(guī)劃期內(nèi)進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系。同時，在新規(guī)劃期內(nèi)將進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，讓越來越多的中低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。待住房保障三年規(guī)劃（2014-2016年）報市政府審批通過后，我們將盡快公布實(shí)施。
網(wǎng)友662378407: [2014-02-28 13:57]
夫妻年齡均為60歲以上，無房，退休金各2200左右，大概評分能有多少分，謝謝
徐志勇： [2014-02-28 14:29]
網(wǎng)友，您好，依據(jù)我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房計分排序規(guī)則，申請家庭得分計算公式如下： 一、按家庭住房面積狀況計分（最高35分） （一）經(jīng)濟(jì)適用住房 （1-家庭人均住房建筑面積/13）×35 （二）限價商品住房 （1-家庭人均住房建筑面積/20）×35 二、按家庭收入狀況計分（最高10分） （一）經(jīng)濟(jì)適用住房。申請家庭人均月收入低于（含）920元的計10分；家庭人均月收入高于920元的計7分。 （二）限價商品住房。申請家庭人均月收入低于（含）1864元的計10分；家庭人均月收入高于1864元的計7分。 三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計分（最高35分） 計分公式為：（申請家庭夫妻雙方平均年齡/80）×35 申請家庭夫妻雙方平均年齡80（含）歲以上為最大分值，計為35分。單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計算。平均年齡計算到“日”，計算截止日為銷售公告中公布的輪候排序計分日。 四、按申請家庭人口狀況計分（最高20分） 按申請家庭人口數(shù)量計分，一人戶家庭計5分；兩人戶家庭中，家庭成員為同一代的計10分，家庭成員為兩代的計15分；三人及以上戶家庭計20分。 您可以根據(jù)以上計算公式對自己的家庭得分進(jìn)行初步測算，如您已取得保障性住房準(zhǔn)予登記通知書，可登陸青島市住房保障網(wǎng)查詢家庭得分。
網(wǎng)友220405246: [2014-02-28 10:54]
領(lǐng)導(dǎo)好！ 請問2014年公共租賃住房的房源何時能有？我的證件六月就到期了，等了一年多了，到期后要續(xù)期審理，是不是又要重新排隊，續(xù)期的審核期是否也是半年？真心希望能在到期前分到房子。
徐志勇： [2014-02-28 14:31]
網(wǎng)友您好！我市公共租賃住房按屬地進(jìn)行配租，目前，我們正組織對各區(qū)公共租賃住房的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行梳理，待房源具備配租條件后，住房保障部門將及時發(fā)布公告，按規(guī)定程序組織實(shí)施配租工作。按照規(guī)定，公共租賃住房準(zhǔn)予登記資格通知書應(yīng)該在到期前三個月向戶籍所在地的街道辦事處提出年度復(fù)審，復(fù)審時間為75個工作日。
網(wǎng)友131213700: [2014-02-28 08:07]
領(lǐng)導(dǎo)您好： 1.白沙灣保障房（天一金色海灣）交房時間聽說延期到5月份，請問政府如何督促房企按時交房？ 2.2014年，白沙灣保障房配套建設(shè)有什么計劃（水電煤及網(wǎng)絡(luò)、學(xué)校、商超等）？
徐志勇： [2014-02-28 14:35]
網(wǎng)友您好，感謝您對住房保障工作的關(guān)心和支持。白沙灣保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和周邊配套問題，市政府高度重視，多次召開專題會議研究推進(jìn)，并已要求各相關(guān)部門加快建設(shè)進(jìn)度，相關(guān)配套設(shè)施如學(xué)校等的建設(shè)正在積極推進(jìn)。我們也將繼續(xù)協(xié)調(diào)督促開發(fā)建設(shè)單位和有關(guān)部門，盡快完成項(xiàng)目建設(shè)交付使用，同時盡快完善周邊配套設(shè)施建設(shè)。
網(wǎng)友761304582: [2014-02-27 17:01]
您好，想問一下如何申請限價房？
徐志勇： [2014-02-28 14:36]
網(wǎng)友您好，依據(jù)《關(guān)于調(diào)整保障性住房和限價商品住房申請標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（青土資房發(fā)〔2011〕148號）有關(guān)規(guī)定： 申請購買市區(qū)限價商品住房的家庭或年滿35周歲的單身人員，須同時符合下列條件： （一）具有市區(qū)常住戶口（市區(qū)指市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)）； （二）人均月收入不高于2796元； （三）人均住房建筑面積不超過20平方米； （四）家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 若您符合上述條件，可在工作日向戶籍所在地街道辦事處提出申請。
網(wǎng)友985682795: [2014-02-27 19:49]
在青務(wù)工人員，繳納五險一金七年，有正規(guī)勞務(wù)合同，有居住證。一家三口都在青島居住，孩子在青上學(xué)，請問按政策可以申請保障性住房嗎？如果可以怎么申請？咨詢一下申請的程序。
徐志勇： [2014-02-28 14:36]
網(wǎng)友您好！申請市區(qū)公共租賃住房的外來務(wù)工人員應(yīng)在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)暫住登記1年以上，已與用人單位簽訂1年以上的勞動（聘用）合同,在我市連續(xù)繳納社會保險1年以上或在我市累計繳納社會保險3年以上，在本市市區(qū)范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。 面向新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員供應(yīng)的公共租賃住房目前正在建設(shè)過程中，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》（青政辦發(fā)〔2010〕32號）有關(guān)規(guī)定，原則上由用人單位統(tǒng)一組織申請，待房源具備配租條件后，住房保障部門將及時發(fā)布公告，按規(guī)定程序組織實(shí)施配租工作。
雨菲~~: [2014-02-28 09:37]
領(lǐng)導(dǎo)您好，請問一下外來務(wù)工人員怎樣申請公租房，應(yīng)該怎么辦理，需要哪些手續(xù)？
徐志勇： [2014-02-28 14:37]
網(wǎng)友您好！申請市區(qū)公共租賃住房的外來務(wù)工人員應(yīng)在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)暫住登記1年以上，已與用人單位簽訂1年以上的勞動（聘用）合同,在我市連續(xù)繳納社會保險1年以上或在我市累計繳納社會保險3年以上，在本市市區(qū)范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。 面向新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員供應(yīng)的公共租賃住房目前正在建設(shè)過程中，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》（青政辦發(fā)〔2010〕32號）有關(guān)規(guī)定，原則上由用人單位統(tǒng)一組織申請，待房源具備配租條件后，住房保障部門將及時發(fā)布公告，按規(guī)定程序組織實(shí)施配租工作。
我要到處走走: [2014-02-28 11:27]
已經(jīng)購買了昌盛花園二期的限價房，可是開發(fā)商一直沒有通知可以公積金貸款，詢問后也沒有確切答復(fù)，只是讓一直等。。希望您能關(guān)住一下。。
徐志勇： [2014-02-28 14:39]
網(wǎng)友您好，關(guān)于公積金貸款問題，建議您咨詢住房公積金管理部門。我們也將積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門，為保障家庭爭取更好的購房貸款服務(wù)。
網(wǎng)友245731660: [2014-02-28 09:37]
購買經(jīng)濟(jì)適用房或者限價房時開發(fā)商都是指定貸款銀行，而開發(fā)商指定的銀行，大部分沒有貸款利率優(yōu)惠政策，可以享受貸款利率優(yōu)惠政策的銀行，又不能給保障房貸款。 拿限價房來說，房價優(yōu)惠了20%左右，而貸款按照基準(zhǔn)利率與85折利率相比，房價從另一個角度來說，只優(yōu)惠了5%。那15%變相的給了銀行與開發(fā)商。 請問銀行與開發(fā)商這樣做是不是有壟斷，變相提價的嫌疑。能不能讓保障房也向商品房一樣，可以自主選擇銀行貸款，而不是必須選擇指定的，不合理的貸款銀行。 或者購買保障性住房的居民優(yōu)先享受貸款利率的優(yōu)惠，把國家的優(yōu)惠政策實(shí)實(shí)在在地落實(shí)下去！
徐志勇： [2014-02-28 14:43]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房的付款方式由購房人和開發(fā)建設(shè)單位雙方協(xié)商后確定。對您提出的問題，我們將積極協(xié)調(diào)督促開發(fā)建設(shè)單位，為購房人提供合理的付款方式。
網(wǎng)友855008447: [2014-02-28 10:22]
請問利津路1號今年能出限價房嗎？
徐志勇： [2014-02-28 14:45]
網(wǎng)友你好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。經(jīng)初步梳理，利津路1號項(xiàng)目已列入2014年我市保障性住房建設(shè)計劃，該項(xiàng)目已確定建設(shè)主體，目前正在辦理前期手續(xù)，尚未開工建設(shè)，在其達(dá)到預(yù)售條件之后我們將盡快向社會推出。 我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友855008447: [2014-02-28 10:23]
請問深圳路今年能出限價房嗎？
徐志勇： [2014-02-28 14:46]
網(wǎng)友您好，感謝您對我們工作的關(guān)心和支持。經(jīng)初步落實(shí)，深圳路暫時沒有限價商品住房建設(shè)計劃。
網(wǎng)友602833626: [2014-02-27 19:59]
你好！我有幾個問題需要解答： 1，我剛與單位解除勞動合同，現(xiàn)是失業(yè)狀態(tài)，也滿足購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，是否可以馬上提出申請？ 2，我居住在臺東，應(yīng)向那個部門提出申請？是否可以提供地址或電話？ 3，從哪里可以查到2014年度可以購買的青島經(jīng)適房項(xiàng)目？
徐志勇： [2014-02-28 14:46]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。一、如您符合我市經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件，可于工作日到戶籍所在地街道辦事處辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格手續(xù)。二、我市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格手續(xù)需在戶籍地街道辦事處辦理，您可撥打市北區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)電話進(jìn)行詳細(xì)咨詢，電話：83838622；也可撥打我中心咨詢電話（82681116）查詢各區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)電話。三、我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友630118340: [2014-02-27 19:40]
老人今年69歲五年前從農(nóng)村遷入我市落戶在兒子的戶口簿上。今年想申請經(jīng)濟(jì)適用房但老夫妻沒有結(jié)婚證。這種情況可以申請嗎？結(jié)婚證可以補(bǔ)辦嗎？街道工作人員說沒有結(jié)婚證不予辦理！需要回原籍辦理。由于路途遙遠(yuǎn)當(dāng)時在農(nóng)村沒有結(jié)婚證?，F(xiàn)在如何辦？可以在戶口所在地市南區(qū)辦理嗎？
徐志勇： [2014-02-28 14:48]
網(wǎng)友您好，根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核有關(guān)規(guī)定，申請家庭應(yīng)提供婚姻狀況證明，對于結(jié)婚證如何補(bǔ)辦問題不屬于我中心職責(zé)范圍，建議您咨詢婚姻登記部門。如您對此還有疑問，可直接撥打我中心咨詢電話82681116詳詢。
網(wǎng)友761304582: [2014-02-27 16:59]
您好，我是退休職工，去年起長了退休金，導(dǎo)致我超出經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)幾十元。我看今年最低工資標(biāo)準(zhǔn)也長了，想問一下，今年經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)會不會也因此提升？
徐志勇： [2014-02-28 14:50]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。 目前我市正在制定第三個住房保障發(fā)展規(guī)劃，擬在新規(guī)劃期內(nèi)進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系。同時，在新規(guī)劃期內(nèi)將進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，讓越來越多的中低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。待住房保障三年規(guī)劃（2014-2016年）報市政府辦公廳審批通過后，我們將盡快把調(diào)整后的保障性住房種類及申請方式通過媒體公布實(shí)施。
網(wǎng)友738158402: [2014-02-28 14:05]
今年是否會提升經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)？因?yàn)樽畹凸べY和退休工資都上漲了。
徐志勇： [2014-02-28 14:51]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。 目前我市正在制定第三個住房保障發(fā)展規(guī)劃，擬在新規(guī)劃期內(nèi)進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系。同時，在新規(guī)劃期內(nèi)將進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，讓越來越多的中低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。待住房保障三年規(guī)劃（2014-2016年）報市政府審批通過后，我們將盡快通過媒體公布實(shí)施。
網(wǎng)友320720458: [2014-02-28 14:10]
請問利津路1號今年能出限價房嗎？
徐志勇： [2014-02-28 14:56]
網(wǎng)友你好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。經(jīng)初步梳理，利津路1號項(xiàng)目已列入2014年我市保障性住房建設(shè)計劃，該項(xiàng)目已確定建設(shè)主體，目前正在辦理前期手續(xù)，尚未開工建設(shè)，在其達(dá)到預(yù)售條件之后我們將盡快向社會推出。 我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友806613787: [2014-02-28 14:22]
2014年第一批經(jīng)適房幾月份能出，有哪些項(xiàng)目，大約多少套房源
徐志勇： [2014-02-28 14:56]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。我市限價商品住房公開銷售，一般每年分上半年和下半年兩批次集中推出，具體銷售時間依據(jù)每批次銷售項(xiàng)目的手續(xù)辦理情況和建設(shè)進(jìn)度確定。目前，我們正對在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,具體房源、數(shù)量尚未確定，在建項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件之后我們將盡快向社會推出。我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友765585514: [2014-02-28 14:34]
您好，上年第二批宜昌新苑經(jīng)適房還沒有網(wǎng)簽，咨詢該項(xiàng)目工作人員說什么地稅沒弄好，他們也在等通知，請問具體什么原因，到底什么時候能弄好，網(wǎng)簽簽合同？
徐志勇： [2014-02-28 14:59]
網(wǎng)友您好，宜昌新苑經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目因正在辦理備案手續(xù)，暫時不能網(wǎng)簽合同，目前我中心正督促開發(fā)建設(shè)單位加快完善備案手續(xù)，盡快與購房人簽訂合同。
網(wǎng)友636321478: [2014-02-28 14:49]
利津路1號限價房能有多少套？是否屬于回遷項(xiàng)目？能不能作為保障房發(fā)售？
徐志勇： [2014-02-28 15:00]
網(wǎng)友你好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。經(jīng)初步梳理，利津路1號限價商品房項(xiàng)目、房源51套，已列入2014年我市保障性住房建設(shè)計劃，該項(xiàng)目已確定建設(shè)主體，目前正在辦理前期手續(xù)，尚未開工建設(shè)，在其達(dá)到預(yù)售條件之后我們將盡快向社會推出。我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友258258482: [2014-02-28 11:45]
龍湖的經(jīng)濟(jì)適用房為什么交房要2年，保障房主體不完工不是不允許出售，既然出售了2年才交房怎么也說不過去，本來就是困難群體，分?jǐn)?shù)又低，選了龍湖，又要等兩年，我們2年租房款，還要還貸款，增加多少壓力！有沒有為我們考慮過呢？
徐志勇： [2014-02-28 15:00]
網(wǎng)友您好，我市經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行預(yù)售制度，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目達(dá)到規(guī)定預(yù)售條件的即可面向社會公開銷售。對您反映的龍湖經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目交房問題，我們將積極督促開發(fā)建設(shè)單位加快工程進(jìn)度，力爭提前交付。
網(wǎng)友652888215: [2014-02-28 14:08]
您好，2013年第二批宜昌新苑經(jīng)濟(jì)適用房，到現(xiàn)在沒有通知網(wǎng)簽，打電話咨詢是說地稅還是什么的沒弄好，他們也在等消息，請問一下具體什么原因，到底什么時間能網(wǎng)簽，簽合同？
徐志勇： [2014-02-28 15:00]
網(wǎng)友您好，宜昌新苑經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目因正在辦理備案手續(xù)，暫時不能網(wǎng)簽合同，目前我中心正督促開發(fā)建設(shè)單位加快完善備案手續(xù)，盡快與購房人簽訂合同。
網(wǎng)友077255455: [2014-02-28 14:10]
2014-2016年是怎樣規(guī)劃經(jīng)適房建設(shè)指標(biāo) （套數(shù)）
徐志勇： [2014-02-28 15:01]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心支持。 目前我市正在制定第三個住房保障發(fā)展規(guī)劃，擬在新規(guī)劃期內(nèi)進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系。同時，適當(dāng)減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。 新規(guī)劃期內(nèi)，我市將進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，讓越來越多的中低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。待新三年規(guī)劃（2014-2016年）報市政府審批通過后，我們將盡快通過媒體公布實(shí)施。
網(wǎng)友636321478: [2014-02-28 14:55]
按照規(guī)定，經(jīng)適房人均收入1864元以下；人均2000多元也能申請嗎？
徐志勇： [2014-02-28 15:05]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)系和支持。根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)規(guī)定，申請家庭人均月收入不超過1864元，且符合其他相關(guān)條件的，方可申請夠買我市經(jīng)濟(jì)適用住房。
網(wǎng)友435530120: [2014-02-28 14:42]
1申請經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，有些手續(xù)太繁瑣，譬如失業(yè)證和租房證明等，象房產(chǎn)證明這些問題在政府機(jī)關(guān)內(nèi)部一查便知道了，為什么還讓申請者跑腿。 2申請經(jīng)濟(jì)適用房，如按現(xiàn)在政策滿5年后，要出售該怎讓計算上交政府那部分的收益，
徐志勇： [2014-02-28 15:14]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)系和支持。根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)規(guī)定：一、我市經(jīng)濟(jì)適用住房審核方式以申請人誠信申報為主，并由街道、區(qū)、市對申請人的家庭基本情況進(jìn)行審核，相關(guān)職能部門進(jìn)行信息比對，以提高我市經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核準(zhǔn)確性。二、我市經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年后需要上市交易的,應(yīng)當(dāng)將購房時以經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買的部分面積,按照成交價格與購買時經(jīng)濟(jì)適用住房價格差價的50%,向政府交納土地收益等價款。
網(wǎng)友763743252: [2014-02-28 14:45]
徐總你好惠水路經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房現(xiàn)在外墻門窗都已完工，正在鋪設(shè)管線，以后的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房可否都像惠水路那樣嗎？老百姓就不應(yīng)等那么長時間期房了。如果有貸款提前一年多就要還貸，這樣買上幾個月就可以交鑰匙了。望徐總從正面，老百姓角度回答一下。
徐志勇： [2014-02-28 15:19]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。根據(jù)我我市經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)規(guī)定，我市經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行預(yù)銷售公告制度，新建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到一定條件且手續(xù)齊全具備預(yù)銷售條件時，可以面向社會發(fā)布預(yù)銷售公告。對您所提出的寶貴建議我們將認(rèn)真研究，對新建保障性住房項(xiàng)目的工程進(jìn)度提出更高的要求，盡量縮短保障性住房的銷售與交房時間的間隔。
alina: [2014-02-28 14:49]
您好：請問2014年城陽區(qū)水悅城有沒有項(xiàng)目 或是正陽路周邊項(xiàng)目？
徐志勇： [2014-02-28 15:19]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)系和支持。城陽區(qū)水悅城項(xiàng)目已在2013年下半年實(shí)行公開銷售。我市經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友037803015: [2014-02-28 15:00]
徐總：您好！我們?nèi)ツ昴甑咨暾埖凝埡慕?jīng)濟(jì)適用房，2016年1月份交房，整整要兩年時間，但是房子基本上都封頂了！期間我們還要租房，再加上房貸，一個月的負(fù)擔(dān)太重了，我們申請經(jīng)濟(jì)適用房的收入都不高，領(lǐng)導(dǎo)可否協(xié)調(diào)一下盡早交房，減輕一點(diǎn)我們的生活負(fù)擔(dān)。在后面的經(jīng)適房銷售中建議是否應(yīng)該考慮一下這個問題，謝謝！
徐志勇： [2014-02-28 15:21]
網(wǎng)友您好，我市經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行預(yù)售制度，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目達(dá)到規(guī)定預(yù)售條件的即可面向社會公開銷售。對您反映的龍湖經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目交房問題，我們將積極督促開發(fā)建設(shè)單位加快工程進(jìn)度，力爭提前交付
網(wǎng)友653507108: [2014-02-27 23:04]
膠州市正北名苑去年五月份收房至今不能辦房產(chǎn)證。什么原因啊
徐志勇： [2014-02-28 15:30]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持，今天網(wǎng)絡(luò)問政為住房保障專題，對于您所反映的房產(chǎn)證辦理問題建議咨詢膠州市房產(chǎn)管理局。電話：87212208
網(wǎng)友507007742: [2014-02-28 10:46]
請問新疆路高架橋拆遷分給我們的保障房，即采菊苑項(xiàng)目，房產(chǎn)證什么時候下？都四、五年了。孩子上學(xué)的，等不起呀
徐志勇： [2014-02-28 15:31]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持，對于您所反映的房產(chǎn)證辦理問題建議咨詢嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局。電話：55557666
網(wǎng)友604002441: [2014-02-28 14:37]
您好，問一下 高苑路長山路今年是否有拆遷計劃，還是改造計劃，好幾年前就有動靜說要改造，請問到底是否有改造或者拆遷的計劃
徐志勇： [2014-02-28 15:31]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持，今天的網(wǎng)絡(luò)問政活動為住房保障專題，對于您咨詢的拆遷問題，按照職能分工，建議您咨詢拆遷主管部門。
網(wǎng)友320720458: [2014-02-28 14:48]
請問深圳路今年能出限價房嗎？
徐志勇： [2014-02-28 15:31]
網(wǎng)友您好，感謝您對我們工作的關(guān)心和支持。經(jīng)初步落實(shí)，深圳路暫時沒有限價商品住房建設(shè)計劃。
網(wǎng)友168156437: [2014-02-28 15:07]
領(lǐng)導(dǎo)您好！我想問一下我和我老公以夫妻名義申請了經(jīng)適房，房產(chǎn)證是我的名字，我公公房子拆遷后想回遷的時候把房子過戶給我對象，這樣可以嗎？
徐志勇： [2014-02-28 15:32]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市保障性住房工作的關(guān)心和支持。根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)退出經(jīng)濟(jì)適用住房，或者通過補(bǔ)交土地收益等價款取得完全產(chǎn)權(quán)。
網(wǎng)友806613787: [2014-02-28 15:08]
文昌路、惠水路的經(jīng)濟(jì)適用房什么時候出
徐志勇： [2014-02-28 15:32]
網(wǎng)友您好，目前我們正在對2014年第一批保障性住房公開銷售項(xiàng)目進(jìn)行梳理，具體銷售項(xiàng)目尚未確定。我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友315273047: [2014-02-28 15:27]
你好 請問今年上半年安樂龍湖和兆佳業(yè)的限價房能不能出？
徐志勇： [2014-02-28 15:33]
網(wǎng)友您好，目前我們正在對2014年第一批保障性住房公開銷售項(xiàng)目進(jìn)行梳理，具體銷售項(xiàng)目尚未確定。我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友470044337: [2014-02-28 08:40]
請問領(lǐng)導(dǎo)，今年都有哪些限價房能推出？萬福山莊和利津路能上半年推出嗎？
徐志勇： [2014-02-28 15:34]
網(wǎng)友您好，目前我們正在對2014年第一批保障性住房公開銷售項(xiàng)目進(jìn)行梳理，具體銷售項(xiàng)目尚未確定。我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。
網(wǎng)友430212115: [2014-02-28 14:56]
您好，據(jù)說今年會有新的政策推出，會不會在經(jīng)適房的評分標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行改動，工資標(biāo)準(zhǔn)會不會提高？我們一家三口已經(jīng)連續(xù)三年申購經(jīng)適房，可是依然沒有挨上號，今年去復(fù)審的時候，我本人失業(yè)，但是工作人員非讓把工資那里填上920元，說是上面規(guī)定的，最低就要填920元，請問這是住房中心定的嗎？本來應(yīng)該年審一年加2分的，這下可好，家庭平均工資超了920，返倒要扣去3分，實(shí)在不合理啊！
徐志勇： [2014-02-28 15:58]
網(wǎng)友您好，我市經(jīng)濟(jì)適用住房資格對于收入的審核以申請人誠信申報為主，并由區(qū)民政部門會同地稅、公安、公積金、人社等部門聯(lián)合審核，在審核中目前對于有勞動能力的失業(yè)人員其月收入按照920元計算。
網(wǎng)友168156437: [2014-02-28 14:59]
領(lǐng)導(dǎo)您好！我有幾個問題想咨詢一下： 一是有關(guān)經(jīng)適房審批進(jìn)度的問題，75個工作日各部門是怎么劃分的？在區(qū)民政的審查時間是多少個工作日？計算時間是從材料遞交到街道辦開始，還是以序列號上的時間開始？ 二是 2014年上半年的經(jīng)適房都有什么項(xiàng)目，大約什么時候可以選房？ 三是市區(qū)的經(jīng)適房申購人數(shù)明顯大于經(jīng)適房申購比例，政府是怎么看待這個問題？
徐志勇： [2014-02-28 16:02]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。一、我市經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核施行“三級審核、兩次公示”制度，其中街道辦事處審核時間為20日（含公示期5日）；區(qū)及審核時間為45日（含公示期15日），其中區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)審核時間為10日，民政部門審核時間為20日；市級備案時間為10日。二、目前我們正在對2014年第一批保障性住房公開銷售項(xiàng)目進(jìn)行梳理，具體銷售項(xiàng)目尚未確定，待項(xiàng)目達(dá)到銷售條件時將面向社會推出。我市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，在建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島日報》、青島住房保障網(wǎng)、（www.qdzfbz.gov.cn）、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告，公告中將對擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價格以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明，請您多關(guān)注相關(guān)信息。三、目前，我市仍有部分經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目在建，在建房源數(shù)量基本能滿足申購需求。另外，符合條件的家庭也可以通過公共租賃住房和限價商品住房等方式解決住房困難問題。
網(wǎng)友132022484: [2014-02-28 15:19]
前年曾申請過經(jīng)適房，現(xiàn)在想在不同的社區(qū)再申請，要撤銷之前的申請需要怎樣的程序，辦理時間需要多長時間？
徐志勇： [2014-02-28 16:03]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。如您現(xiàn)持有有效期內(nèi)的《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》可于工作日到原戶籍地區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)提出變更申請，無需撤銷原登記通知書。
網(wǎng)友206862071: [2014-02-28 12:03]
在開發(fā)商違約的前提下法院不予受理的理由是不屬于平等民事主體關(guān)系。那么誰來保障開發(fā)商不出問題，出了問題誰負(fù)責(zé)？ 青島市鴻海佳園經(jīng)濟(jì)適用房因驗(yàn)收不過關(guān)未能按時交付，至今不接電話，法院不予受理退房事宜，查詢了相關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)，業(yè)主或準(zhǔn)業(yè)主幾乎沒有什么權(quán)力可以制約開發(fā)商一方的，請問，這種問題該找哪個部門管？ 青島市鴻海房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房，一是面積不足及結(jié)構(gòu)問題，二是直觀質(zhì)量問題，三是驗(yàn)收交付問題。
徐志勇： [2014-02-28 16:04]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持，對于您所反映的房屋質(zhì)量和竣工交付問題，建議咨詢建設(shè)主管部門。
網(wǎng)友062034144: [2014-02-28 15:41]
徐總您好： 保障性住房準(zhǔn)予登記通知書（到期提前3個月復(fù)審）復(fù)審期間恰遇保障房申請怎么辦？不能以批準(zhǔn)的月為準(zhǔn)嗎？
徐志勇： [2014-02-28 16:04]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的支持。我市保障性住房《準(zhǔn)予資格登記通知書》有效期為1年。通知書上已友情提示申請家庭應(yīng)在通知書到期前三個月（或以上）到戶口所在地街道辦事處申請年度復(fù)核。年度復(fù)審期間，原資格證有效期不變，在到期之前仍可使用。為確保資格證有效期銜接，請于原資格證有效期截止日前三個月（或以上）到戶口所在地街道辦事處申請年度復(fù)審。
網(wǎng)友867522677: [2014-02-28 15:42]
領(lǐng)導(dǎo)；您好 現(xiàn)在我母親申請到了經(jīng)濟(jì)房 我想問以后的繼承？姐姐哥哥都不給母親出錢買 要我一個人給母親買 我現(xiàn)在如果買了 母親百年后 我可以繼承者房子嗎 繼承人還需要再交什么費(fèi)？
徐志勇： [2014-02-28 16:05]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。經(jīng)濟(jì)適用住房的繼承依照《中華人民共和國繼承法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用建議你向房地產(chǎn)登記（交易）中心詳細(xì)咨詢，電話：82660001。
網(wǎng)友662378407: [2014-02-28 15:52]
2013年8月份戶口遷入青島的，現(xiàn)在可以申請限價房嗎？
徐志勇： [2014-02-28 16:05]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。根據(jù)我市限價商品住房管理有關(guān)規(guī)定，申請購買我市限價商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件：1、具有市區(qū)常住戶口；2、人均月收入不超過2796元；3、人均住房建筑面積不超過20平方米；4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。如您符合上述條件可于工作日到戶籍所在地街道辦事處辦理限價商品住房購買資格手續(xù)。
資美惠子: [2014-02-28 15:36]
宜昌家園經(jīng)適房合同約定2012年10月31日交房，至今沒交，請問領(lǐng)導(dǎo)給個確切時間表，我們等草雞了。
徐志勇： [2014-02-28 16:07]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友083516172: [2014-02-28 15:37]
徐領(lǐng)導(dǎo)您好！請問經(jīng)濟(jì)適用房房屋交付給我們后（我們當(dāng)時毫不容易交上了全款，未貸款），多長時間內(nèi)可以辦好經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證？購買者需要提供哪些材料？謝謝您！
徐志勇： [2014-02-28 16:07]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。您所咨詢的房產(chǎn)證辦理問題建議您向房地產(chǎn)登記（交易）中心詳細(xì)咨詢，電話：82660001。
網(wǎng)友554121083: [2014-02-28 15:53]
宜昌路經(jīng)濟(jì)適用房都拖了好久了，什么時候交房，很著急啊
徐志勇： [2014-02-28 16:08]
網(wǎng)友您好，感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。因您所述項(xiàng)目不夠明確，我們無法為您落實(shí)，您可撥打我中心咨詢電話（82681116）進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
網(wǎng)友276366023: [2014-02-28 14:58]
宜昌路上的宜昌家園按照合同規(guī)定應(yīng)在2012年10月交房?？墒牵瑫r至今日，卻一而再、再而三的延遲交房？現(xiàn)在干脆連開發(fā)商都聯(lián)系不上了。
徐志勇： [2014-02-28 16:08]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友438075350: [2014-02-28 14:49]
宜昌家園由市北區(qū)政府接管后一拖再拖，從最初的開發(fā)商承諾到現(xiàn)在政府接管，沒有一個兌現(xiàn)的，請問何時我們能住進(jìn)自己的家園？我們?nèi)疃荚?年前就交齊了，到現(xiàn)在還在外租房子，請政府能給個準(zhǔn)確的答復(fù)，還我們一個公道！
徐志勇： [2014-02-28 16:08]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友485533858: [2014-02-28 10:03]
我于2010年10月份申請了位于宜昌路的宜昌家園經(jīng)濟(jì)保障房，當(dāng)時簽訂的合同是2012年10月31號交房，但時至今日房子至今遙遙無期，我該怎么辦？
徐志勇： [2014-02-28 16:08]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友632073031: [2014-02-28 10:15]
我是宜昌家園經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主。我們于2010年底通過政府保障中心的公開搖號，獲得了購買宜昌家園保障房的購買資格，與該項(xiàng)目開發(fā)商——濟(jì)南天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了宜昌家園購房合同（該項(xiàng)目全部為經(jīng)濟(jì)適用房），合同規(guī)定于2012年10月31日交房?？墒堑浆F(xiàn)在我們還沒入住，請問像我們這種情況應(yīng)該怎么辦？賠償金和以后辦房產(chǎn)證的問題都應(yīng)該怎么解決
徐志勇： [2014-02-28 16:08]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友282045375: [2014-02-28 14:04]
尊敬的保障中心領(lǐng)導(dǎo)！從09年9月3日，四方區(qū)政府確定開發(fā)商濟(jì)南天宇中標(biāo)宜昌路15號經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，我們業(yè)主從10年的深冬開始申購到現(xiàn)在14年的陽春，房子立在那就是住不進(jìn)去。從12年我們開始求助，相關(guān)部門對我們豪無信用的承諾，一年又一年過去，弱弱地問下，我們320戶的保障房在2014年能不能有保障的拿到鑰匙。
徐志勇： [2014-02-28 16:09]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友787288742: [2014-02-28 13:05]
宜昌家園小區(qū)為什么還不交房？是不是人為 造成的？我們要求給我們造成的損失給與補(bǔ)償
徐志勇： [2014-02-28 16:09]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友722815372: [2014-02-28 13:14]
您好；請問宜昌路十五號宜昌家園何時能交房都跨五個年頭了，我們生活在水深火熱當(dāng)中相當(dāng)艱難。幫幫我們吧謝謝了。
徐志勇： [2014-02-28 16:09]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友664055553: [2014-02-28 09:37]
領(lǐng)導(dǎo)好；我是宜昌路十五號宜昌家園的。我們申購的房子已經(jīng)跨五個年頭了至今未交房，我們都是些困難戶這樣還讓不讓我們活了、請問何時能交房。
徐志勇： [2014-02-28 16:10]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
彼岸花開: [2014-02-28 09:57]
2010年申購的宜昌家園保障房，合同寫明2012年10月31日交房，可是現(xiàn)在還未收到交房通知，想問一下什么時候我們能住上保障房請給我們一個答復(fù)。
徐志勇： [2014-02-28 16:10]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
網(wǎng)友145634688: [2014-02-28 14:40]
徐領(lǐng)導(dǎo)，請問下咱們保障房推出的主要目的是什么？舉全家兩代人之力購了宜昌家園的保障房，遲遲遲遲不能入住，是為什么？我們要求不高，不想知道是什么主要原因，我們只想早日拿到自己的房鑰匙。
徐志勇： [2014-02-28 16:10]
網(wǎng)友您好，感謝你對我市保障性住房的關(guān)心和支持。宜昌家園項(xiàng)目因開發(fā)建設(shè)單位資金問題未能按期竣工交付，對于該項(xiàng)目存在的問題，市政府和市北區(qū)政府高度重視，多次研究處置意見，市北區(qū)政府已成立專門的工作小組，調(diào)撥資金續(xù)建項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已基本竣工，正在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。我們將繼續(xù)積極協(xié)調(diào)市北區(qū)政府，加快完善手續(xù)，盡快將房屋交付使用。
主持人: [2014-02-28 16:11]
各位網(wǎng)友： 因時間限制，今天的在線問政活動到此結(jié)束，再次感謝徐總工程師及廣大的網(wǎng)友。
徐志勇： [2014-02-28 16:11]
各位市民朋友，由于時間關(guān)系，今天的訪談活動即將結(jié)束，對您的關(guān)注和支持再次表示感謝，謝謝！
[編輯: 王好]
