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公積金新政讓房貸多出14萬 “等貸族”很受傷(圖)

2014-02-27 17:09   來源: 半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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  業(yè)內(nèi):新房促銷有望增多

  調(diào)查顯示,77.59%的人表示不會僅僅為了搶搭公積金末班車而盲目出手買房,一時間,樓市觀望情緒濃厚。這類購房者認(rèn)為,即使錯過了公積金優(yōu)惠,說不定以后房價降了,可以省更多錢。

  那么,青島的房價會不會降呢?對此,青島鏈家市場研究部殷天逸認(rèn)為,目前青島的新房庫存量有13萬多套,加上公積金門檻提高、銀行貸款收緊,拋售壓力很大。“這樣一來,不排除一些開發(fā)商會搞一些降價促銷活動吸引購房者。”,殷天逸說,“至于二手房方面,由于配套設(shè)施相對齊全,市民的購房需求量還是很大的,所以降價的可能性并不大。”

  殷天逸同時認(rèn)為,今年全年銀行的貸款政策不會有太大差別,主要由于各商業(yè)銀行正調(diào)整貸款結(jié)構(gòu),將貸款重心轉(zhuǎn)向收益高、風(fēng)險小的小額貸款,對房地產(chǎn)業(yè)的貸款判斷相對保守。“如果購房者手頭資金比較充足,也有合適的房源,建議盡快出手,因為近期內(nèi),樓市和貸款政策變化不會太大。但如果僅僅為了趕公積金優(yōu)惠而匆忙選一套房也不合適,畢竟買房不是一件小事,還需從長計議。”

  文/圖 江海峰

   [編輯: 王好]

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