春節(jié)長(zhǎng)假過(guò)后，島城樓市逐漸開始回溫，不少項(xiàng)目開始了新的營(yíng)銷和推盤活動(dòng)，打破了新增供應(yīng)幾乎為零的局面，購(gòu)房需求也有所釋放，上周供求量均明顯回升。據(jù)青島克而瑞房?jī)r(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，上周商品房供應(yīng)1502套，成交 2410 套 ，環(huán)比增加了99.67% ，其中商品住宅成交2201套，環(huán)比前一周增加了101.37% 。李滄區(qū)、新黃島區(qū)和膠州市是商品住宅成交套數(shù)最多的三個(gè)區(qū)域。

　　成交量環(huán)比翻番

　　2月第三周 ，成交量大幅回升，均價(jià)小幅上漲。CRIC房?jī)r(jià)青島數(shù)據(jù)顯示：上周(2月17日～2月23日)青島新房成交2410套，成交面積23.01萬(wàn)平方米，成交套數(shù)環(huán)比增加99.67%，接近翻番。其中，商品住宅成交2201套，面積為20.54萬(wàn)平方米，環(huán)比增加了101.37%。

　　成交均價(jià)環(huán)比漲8.20%

　　成交均價(jià)方面，上周小幅上漲。全市商品住宅上周成交均價(jià)為8873元/平方米，環(huán)比上漲8.20%，成交金額為18.22億元，環(huán)比上漲110.75%；上周商品住宅成交榜中輔城區(qū)和五市項(xiàng)目依然為主力，主城區(qū)高價(jià)項(xiàng)目成交有所增多，帶動(dòng)整體市場(chǎng)成交均價(jià)小幅上漲。

　　李滄、黃島 、膠州為區(qū)域三甲

　　從商品住宅成交套數(shù)來(lái)看，李滄區(qū)、新黃島區(qū)和膠州市為區(qū)域成交前三甲 。李滄區(qū)上周共計(jì)成交538套，成交面積4.93萬(wàn)平方米，區(qū)域排名第一；黃島區(qū)以487套(其中膠南市275套)、4.48萬(wàn)平方米的成績(jī)，區(qū)域排名第二 ；膠州位列區(qū)域第三，上周成交268套，成交面積2.66萬(wàn)平方米。

　　記者 王蕾

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 孫孟臣]