信報(bào)房師傅熱線電話為80889439，接聽時(shí)間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也通過新浪微博私信“@城市信報(bào)房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com 。山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會(huì)定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。

　　孟女士：中山路改造不是說三年嗎？這都一年過去了，何時(shí)動(dòng)工？

　　房師傅：由于中山路改造屬于保護(hù)性改造，不同于一般的商業(yè)開發(fā)，不能按照拆除新建的模式實(shí)施商品房開發(fā)，同時(shí)考慮到改造片區(qū)范圍較大、涉及居民較多，因此市中山路改造指揮部辦公室將結(jié)合實(shí)際情況，組織相關(guān)區(qū)政府有計(jì)劃、分階段地實(shí)施房屋征收和改造。

　　趙女士：廣東路拆遷有戲嗎？

　　房師傅：據(jù)了解，市北區(qū)已將廣東路老房屋列入危舊房改造計(jì)劃。由于區(qū)域內(nèi)很多房屋屬于風(fēng)貌保護(hù)建筑，在改造的同時(shí)還需要研究風(fēng)貌保護(hù)建筑的保護(hù)利用問題，目前正在對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行充分論證。下一步，市北區(qū)將進(jìn)一步深化規(guī)劃方案，待確定最終的意見后，區(qū)政府將盡快啟動(dòng)房屋征收等前期工作。

　　馬先生：嘉定路56號(hào)是否有拆遷計(jì)劃？

　　房師傅：嘉定路56號(hào)暫無危舊房改造計(jì)劃。

　　王先生：市北區(qū)館陶路兩側(cè)有沒有改造計(jì)劃？

　　房師傅：館陶路兩側(cè)由于區(qū)域內(nèi)很多房屋屬于風(fēng)貌保護(hù)建筑，在改造的同時(shí)還需要研究風(fēng)貌保護(hù)建筑的保護(hù)利用問題，目前正在研究借鑒國(guó)內(nèi)比較先進(jìn)的風(fēng)貌保護(hù)案例，對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行充分論證。由于《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)條例》正在起草中，待條例正式實(shí)施后，市北區(qū)將根據(jù)條例規(guī)定，完善規(guī)劃方案，爭(zhēng)取早日啟動(dòng)房屋征收工作。

　　張先生：最近了解到產(chǎn)品要進(jìn)入青島建筑市場(chǎng)需要辦理產(chǎn)品備案證，請(qǐng)問如何辦理？備案證的期限是多少？

　　房師傅：《青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》第七條要求，生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者辦理登記備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告以及依法應(yīng)當(dāng)具備的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書。《青島市建設(shè)工程材料登記備案證》的有效期為兩年。

　　謝女士：無棣四路何時(shí)拆遷？

　　房師傅：無棣四路位于市北區(qū)大連路南側(cè)改造片區(qū)范圍內(nèi)，該項(xiàng)目既是新舊插建片區(qū)又是風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)，目前，市北區(qū)主要針對(duì)該片區(qū)內(nèi)不成套的非軍產(chǎn)危舊房進(jìn)行改造。目前，市北區(qū)結(jié)合居民對(duì)于改造的訴求和片區(qū)房屋的現(xiàn)狀，正在抓緊組織規(guī)劃論證，資金、房源籌措等關(guān)鍵性問題。在各方面條件具備后，市北區(qū)將盡快啟動(dòng)房屋征收等前期工作。記者 李晨

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