信報房師傅熱線電話為80889439，接聽時間僅限上午9點至11點半。市民也通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com.山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強會定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。
張女士：我想在網(wǎng)點上放一塊廣告牌，請問具體手續(xù)該怎么辦理？
房師傅：請您先明確需要設(shè)置的是門頭招牌，還是廣告。如果只是門頭上方的招牌字號，請到區(qū)規(guī)劃分局辦理審批手續(xù)。如果是廣告，請到市、區(qū)戶外廣告主管部門審批。
聶女士：八關(guān)山文化保護區(qū)的具體保護范圍的街區(qū)和路段，能介紹一下嗎？
房師傅：按照已經(jīng)編制的《青島歷史文化名城保護規(guī)劃》及
歷史文化街區(qū)控制性詳細規(guī)劃，八關(guān)山歷史文化街區(qū)西以大學(xué)路為界，北至紅島路、齊河路、王村路、延安路、柞山路、香港西路，東沿榮成路西側(cè)建筑西院墻，南至魚山路、福山路、福山支路海邊，用地面積為115公頃。
劉先生：市北區(qū)明霞路以東何時能拆，給個準確時間好嗎？
房師傅：經(jīng)了解，該項目已列入青島市危舊房計劃中的櫸林山服務(wù)外包基地項目，目前市規(guī)劃局配合市北區(qū)政府正在組織深化完善改造方案。具體征收、拆遷等改造事宜建議您咨詢市北區(qū)開發(fā)建設(shè)主管部門。
萬先生：重慶路上的鑄造機械廠是否搬遷？何時搬遷？該地塊是怎么規(guī)劃的？
房師傅：該企業(yè)用地已列入青島市第九批老城區(qū)企業(yè)搬遷改造計劃，位于原四方區(qū)新都心片區(qū)。目前區(qū)政府正在編制該片區(qū)規(guī)劃，確定以高端生活性服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)功能，并統(tǒng)籌考慮了各類公共服務(wù)及市政等配套設(shè)。為積極推進企業(yè)搬遷工作，市規(guī)劃局配合市政府相關(guān)部門結(jié)合該片區(qū)整體規(guī)劃，開展企業(yè)地塊的規(guī)劃論證工作，用地性質(zhì)以商業(yè)和居住為主。該企業(yè)具體搬遷時間結(jié)合企業(yè)發(fā)展時序確定，也可進一步咨詢市搬遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
郭女士：
遼北路1號于1937年堆砌而成，整治單位不得不在外墻上重新用水泥灰抹墻，外加涂料裝飾掩蓋。現(xiàn)在承重墻內(nèi)側(cè)更有多處垂直大裂縫！請問何時能解決？
房師傅：您提及的遼北路1號位于遼北路片區(qū)改造項目范圍內(nèi)，該項目已列入市北區(qū)五年危舊房改造計劃。按照職能分工，危舊房改造的前期運作主體為各區(qū)人民政府，建議詳情咨詢市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局。 葛先生：在淮安路(鴻仕雅居小區(qū)北面)規(guī)劃建設(shè)雙山小學(xué)，什么時候能建成？周邊居民強烈要求盡快解決周邊居民子女就近入學(xué)問題。
房師傅：市規(guī)劃局已批復(fù)雙山小學(xué)項目規(guī)劃方案。經(jīng)了解，目前該項目正在進行拆遷和土地整理工作，預(yù)計2015年建成使用。
婁先生：中山路改造房子是怎么評估的？
房師傅：參與評估的機構(gòu)均為具有評估資質(zhì)、業(yè)績好的企業(yè)，評估參照周邊區(qū)域評估價格，充分考慮歷史因素、物價上漲等因素進行綜合評定。中山路100公頃范圍內(nèi)，從南到北，從東到西，不同位置、不同戶型，房屋年代、質(zhì)量不同，價格也會有差異。具體可向中山路指揮部咨詢。
馮女士：
日照路改造還有動靜嗎？
房師傅：根據(jù)《青島歷史文化名城保護規(guī)劃》和相關(guān)歷史文化街區(qū)控制性詳細規(guī)劃，日照路周邊區(qū)域位于觀海山歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)，街區(qū)中分布有歷史優(yōu)秀建筑，但該區(qū)域歷史建筑內(nèi)現(xiàn)狀有大量居民居住，他們的居住環(huán)境較差。對此，市、區(qū)政府多次組織召開專題會議研究論證，市規(guī)劃局也積極會同有關(guān)部門開展了歷史城區(qū)保護性更新改造試點片規(guī)劃研究。下一步，區(qū)市政府將依據(jù)保護規(guī)劃的要求，采取綜合措施，有計劃的開展歷史建筑保護利用工作，保護好青島歷史文化和特色風(fēng)貌，并改善居住環(huán)境。
記者 李晨
（來源：半島網(wǎng)-城市信報）
