河南、南莊村莊改造項(xiàng)目9#地塊規(guī)劃效果圖。(圖片來(lái)自青島市規(guī)劃局網(wǎng)站)

　　齊魯晚報(bào)6月12日訊(記者　邱曉宇)　近日,李滄區(qū)河南、南莊村莊改造項(xiàng)目9#地塊建筑方案正式發(fā)布。規(guī)劃顯示,該地塊上將建成滿足2447戶家庭居住的住宅樓。

　　青島市規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布公示了李滄區(qū)河南、南莊村莊改造項(xiàng)目9#地塊建筑方案。建設(shè)位置為李滄區(qū)黑龍江路以東,棗山東路以南,將建設(shè)住宅及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房。該項(xiàng)目北臨棗山東路,東臨金液泉路,西臨黑龍江路,南臨華樓山路。

　　規(guī)劃指出,通過(guò)對(duì)土地價(jià)值、景觀、周邊市場(chǎng)的比較,合理整合區(qū)內(nèi)土地使用結(jié)構(gòu)。綜合總圖設(shè)計(jì)條件,主樓采用南北朝向設(shè)計(jì),保證主樓內(nèi)部各項(xiàng)功能使用的獨(dú)立性和完整性。地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分別是,總用地面積84067.8平方米,地上建筑總面積267387平方米,其中,住宅及配套建筑面積247247平方米,商業(yè)建筑面積20140平方米,容積率3.18,總戶數(shù)2447,總建筑面積337237平方米,建筑密度≤21%,綠地率≥35%。

　　該項(xiàng)目位于地鐵線交匯處,南側(cè)正好靠近青島地鐵一期工程3號(hào)線出入口,北側(cè)緊鄰青島地鐵一期工程2號(hào)線出入口。同時(shí),項(xiàng)目周圍還有數(shù)十條公交線路,可以方便居民輕松到達(dá)市區(qū)。距離李村大集和李滄商圈距離較近,周圍遍布大型商場(chǎng),該項(xiàng)目周圍教育資源也很充足,58中、李滄區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)匯集于此。

　　 [編輯: 林永麗]