新年伊始，受元旦假期導(dǎo)致的市場低潮影響，島城一周樓市成交量暴跌。根據(jù)青島克而瑞發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上周島城新建商品住宅網(wǎng)簽1846套，環(huán)比前一周下跌七成多。原膠南區(qū)域、膠州市和即墨市位居一周樓市榜單前三位。

　　上周簽約1846套

　　新年的樓市行情沒有延續(xù)去年12月份的瘋狂行情，開始高位回落。根據(jù)青島克而瑞發(fā)布的一周樓市成交分析，上周(2012年12月31日至2013年1月6日)島城新建商品住房共網(wǎng)簽1846套，環(huán)比前一周驟降了71.43%，總成交面積為195306.28平方米，環(huán)比下跌了70.55%。“去年12月，因為受保障房簽約及原膠南區(qū)域房屋維修基金開征等因素的影響，經(jīng)常出現(xiàn)日均簽約千套以上的情況。”樓市分析人士張百忍說。

　　原膠南穩(wěn)居銷冠

　　從區(qū)域成交來看，成交量排在一周樓市榜單前三位的分別是原膠南區(qū)域、膠州市和即墨市。上周原膠南區(qū)域共成交新建商品住宅478套，位居島城各區(qū)市成交排行榜榜首；而這478套中453套房源是在去年12月31日集中簽約。“原膠南樓市年底‘翹尾’，最直接的影響來自該區(qū)房屋維修金于今年1月1日開征。”張百忍說。

　　記者 王愛科

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 曹海霞]