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新政后青島日成交量開始走低

2010-05-20 09:42   來源: 半島網(wǎng)-半島都市報(bào) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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?  4月17日,國務(wù)院出臺(tái)了嚴(yán)厲的“國十條”,隨后青島市政府就出臺(tái)了促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的“十四條”。從4月18日開始截至5月16日,青島市共出售新建商品房6916套,雖然成交總量并沒有出現(xiàn)大幅下滑,但是單日的成交數(shù)量還是出現(xiàn)明顯走低。

  在新政實(shí)施的最初幾天里,青島新房的日成交量一直處于300套左右的水平上,甚至在4月24日出現(xiàn)了517套的高額數(shù)字。但是進(jìn)入5月之后,除去五一小長假3天,大多數(shù)時(shí)間里,新房的日成交量已經(jīng)進(jìn)入200套的水平上,隨著時(shí)間的推移,到5月中旬,新房的成交數(shù)字已經(jīng)開始用“100”來計(jì)算,5月16日更是出現(xiàn)了86套的極低成交量。

  都霖美景營銷總監(jiān)李斌告訴記者,事實(shí)上4月下半個(gè)月的成交量還是比較高的,這也應(yīng)驗(yàn)了調(diào)控之初業(yè)內(nèi)人士們提出的“搭末班車”效應(yīng),許多購房者為了搶中央政策和地方政策的時(shí)間差,加緊辦理過戶。但是隨著“搭末班車”效應(yīng)的減弱,日成交量開始逐漸萎縮,市場開始進(jìn)入一個(gè)買賣雙方相持的觀望期。

   (來源:半島網(wǎng)-半島都市報(bào)) [編輯: 劉寶中]

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