“CBD內(nèi)的核心項目興商大廈將于年內(nèi)竣工，萬達(dá)廣場大商業(yè)項目將于今年10月份開業(yè)，正在籌建的20個商業(yè)項目中，力爭在1到兩年內(nèi)實現(xiàn)8個項目竣工并交付使用……”記者采訪獲悉，隨著新的商業(yè)、住宅項目拔地而起，總面積達(dá)3.1平方公里的中央商務(wù)區(qū)日漸浮出水面。

    興商大廈項目開始公示

    19日上午，青島中央商務(wù)區(qū)興商大廈商業(yè)項目建設(shè)方案開始公示。記者從規(guī)劃圖上看到，興商大廈項目位于南京路與延吉路交會處，恰好位于市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)內(nèi)。興商大廈項目將規(guī)劃建設(shè)呈“L”形的商業(yè)辦公設(shè)施，由兩棟分別為17層、11層的辦公樓和一棟3層的商場組成 ，主要建設(shè)內(nèi)容為商務(wù)寫字樓，總建筑面積為34291平方米。

    “從興商大廈項目的區(qū)域位置來看，該項目的動工是整個中央商務(wù)區(qū)項目的‘點(diǎn)睛’項目。”青島中央商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司工程部主任郭愛華說，項目周邊毗鄰市北區(qū)政府、圖書館以及正在建設(shè)的萬達(dá)廣場、錦繡華城等商業(yè)居住項目。據(jù)悉，興商大廈項目將于今年年底竣工，2010年6月投入使用，并將豐富中央商務(wù)區(qū)核心地段的業(yè)態(tài)，成為CBD內(nèi)新的經(jīng)濟(jì)增長引擎。

    大商場3樓座已封頂

    “預(yù)計今年10月份，中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的萬達(dá)廣場商業(yè)大項目可以開業(yè)，初步實現(xiàn)商務(wù)區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長極的輻射作用。”據(jù)介紹，目前萬達(dá)廣場3個樓座已經(jīng)全部封頂，正在進(jìn)行內(nèi)部精裝修，為年內(nèi)開業(yè)做準(zhǔn)備。

    根據(jù)去年確定的中央商務(wù)區(qū)最終調(diào)整建設(shè)方案，在功能定位上，南北向的南京路把中央商務(wù)區(qū)分成商務(wù)核心區(qū)和綜合居住區(qū)兩部分，南京路以西重點(diǎn)打造商務(wù)、金融、科技、信息流通、中介等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以商業(yè)為主、居住為輔的商務(wù)中心區(qū)；南京路東側(cè)打造配套設(shè)施完善的綜合居住區(qū)。萬達(dá)廣場功能上集大型購物商場、五星級酒店、高品質(zhì)住宅、國際服務(wù)式公寓、高級寫字樓、室內(nèi)步行街等于一體，開業(yè)后將吸引眾多國際商業(yè)品牌進(jìn)駐。

    近20個項目正在籌建

    記者從中央商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司了解到，截至去年，青島中央商務(wù)區(qū)已總計拆遷整理土地約1265畝。

    “2009年將是中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵一年，已建成的商業(yè)居住項目將陸續(xù)交付使用，在建的大項目將陸續(xù)上馬。”中央商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說。據(jù)介紹，目前總面積達(dá)3.1平方公里的中央商務(wù)區(qū)內(nèi)近20個商業(yè)項目正處在土地整理階段，其中7到8個商業(yè)項目將于今年開工建設(shè)，并將于2010年和 2011年陸續(xù)交付使用。 記者 王愛科